Kiểm định thang máy gia đình: Khi nào cần, quy trình và chi phí

Kiểm định thang máy gia đình là hoạt động đánh giá tình trạng kỹ thuật an toàn của thiết bị theo quy trình và quy chuẩn áp dụng. Thang máy thuộc phạm vi quản lý phải được kiểm định lần đầu trước khi sử dụng, kiểm định định kỳ khi hết hạn và kiểm định bất thường trong những trường hợp cần đánh giá lại mức độ an toàn.

Chủ nhà cần phân biệt kiểm định với bảo trì. Đơn vị bảo trì có thể kiểm tra, vệ sinh, điều chỉnh và sửa chữa thiết bị, nhưng kết quả bảo trì không thay thế giấy chứng nhận kiểm định do tổ chức đủ điều kiện cấp.

Trả lời nhanh: Theo QTKĐ 02-2021, thời hạn kiểm định định kỳ có thể là 2 năm, 3 năm hoặc 1 năm tùy loại công trình và thời gian sử dụng của thang. Đối với thang máy tại nhà ở riêng lẻ không thuộc nhóm công trình công cộng được liệt kê, thời hạn tối đa thường là 3 năm. Thang đã sử dụng trên 15 năm có thời hạn kiểm định 1 năm. Kiểm định viên có thể rút ngắn thời hạn dựa trên tình trạng thiết bị và phải ghi rõ lý do.

Nếu đang tìm hiểu từ giai đoạn lựa chọn thiết bị, chủ đầu tư có thể tham khảo tổng quan về thang máy gia đình trước khi xác định quy chuẩn và quy trình kiểm định phù hợp.

Kiểm định thang máy gia đình là gì?

Kiểm định kỹ thuật an toàn là quá trình kiểm tra hồ sơ, đánh giá tình trạng thiết bị và thực hiện các phép thử cần thiết nhằm xác định thang máy có đáp ứng yêu cầu an toàn để tiếp tục vận hành hay không.

Hoạt động này phải được thực hiện bởi tổ chức đủ điều kiện kiểm định đối với đối tượng thang máy. Kiểm định viên phải có chuyên môn, phương tiện đo và thiết bị phục vụ các phép thử theo quy trình áp dụng.

Kết quả kiểm định thường bao gồm:

• Biên bản kiểm định;
• Giấy chứng nhận kết quả kiểm định nếu thiết bị đạt yêu cầu;
• Tem kiểm định thể hiện thời hạn hiệu lực;
• Kiến nghị khắc phục nếu phát hiện hạng mục chưa đạt.

Kiểm định xác nhận tình trạng an toàn tại thời điểm đánh giá. Kết quả đạt không đồng nghĩa thang máy sẽ an toàn trong mọi tình huống hoặc không cần tiếp tục bảo trì.

Phân biệt kiểm định, bảo trì, nghiệm thu và chứng nhận hợp quy

Thang máy đã bảo trì đầy đủ vẫn phải kiểm định khi đến hạn. Ngược lại, thang máy vừa được kiểm định đạt vẫn cần bảo trì thang máy theo hướng dẫn của nhà sản xuất và yêu cầu áp dụng.

Thang máy gia đình có bắt buộc kiểm định không?

Thang máy thuộc phạm vi của quy chuẩn và quy trình kiểm định hiện hành phải được kiểm định kỹ thuật an toàn trước khi đưa vào sử dụng và trong quá trình vận hành.

Tuy nhiên, tên thương mại “thang máy gia đình” chưa đủ để xác định chính xác thủ tục. Chủ đầu tư cần kiểm tra:

• Công nghệ dẫn động;
• Tốc độ định mức;
• Loại cabin hoặc sàn nâng;
• Mục đích chở người hay chở hàng;
• Hành trình nâng;
• Diện tích cabin;
• Quy chuẩn ghi trong hồ sơ sản phẩm;
• Quy trình kiểm định được nhà cung cấp và tổ chức kiểm định xác nhận.

Trường hợp thuộc QCVN 32:2018/BLĐTBXH

Theo phạm vi định nghĩa của QCVN 32:2018/BLĐTBXH, thang máy gia đình là thang máy điện điều khiển tự động, lắp đặt cố định, dùng để chở người và phục vụ các tầng dừng xác định, với một số giới hạn chính:

• Tốc độ định mức không vượt quá 0,3 m/s;
• Diện tích hữu ích sàn cabin không lớn hơn 1,6 m²;
• Mỗi cạnh sàn cabin không nhỏ hơn 0,6 m;
• Hành trình nâng không lớn hơn 15 m.

Thiết bị được gọi là thang máy gia đình nhưng có tốc độ, hành trình hoặc diện tích cabin vượt phạm vi trên có thể phải áp dụng QCVN 02:2019/BLĐTBXH hoặc quy chuẩn tương ứng khác.

Phạm vi của QTKĐ 02-2021

QTKĐ 02-2021 áp dụng cho việc kiểm định lần đầu, định kỳ và bất thường đối với thang chở người hoặc chở người và hàng sử dụng các hệ dẫn động được quy trình quy định, bao gồm dẫn động ma sát, cưỡng bức hoặc thủy lực và thuộc phạm vi của QCVN 02:2019 hoặc QCVN 32:2018.

Quy trình này không áp dụng cho một số nhóm, trong đó có:

• Thiết bị sử dụng hệ dẫn động khác phạm vi quy trình;
• Thang có tốc độ định mức không lớn hơn 0,15 m/s;
• Thang lắp đặt chỉ với mục đích chở hàng;
• Một số thiết bị nâng hoặc thang chuyên dụng khác.

Vì vậy, không nên khẳng định mọi thang trục vít, sàn nâng hoặc thiết bị tốc độ rất thấp đều thực hiện kiểm định theo QTKĐ 02-2021. Cần đối chiếu hồ sơ của đúng model và xác nhận với tổ chức kiểm định đủ điều kiện.

Để hiểu thêm về các lớp bảo vệ của thiết bị, xem bài thang máy gia đình an toàn như thế nào.

Các văn bản chính cần đối chiếu

Các văn bản phải được áp dụng theo tình trạng hiệu lực tại thời điểm thực hiện. Với một thiết bị cụ thể, quy chuẩn ghi trong hồ sơ sản phẩm và kết luận của tổ chức kiểm định có thẩm quyền là căn cứ quan trọng để xác định quy trình phù hợp.

Ba loại kiểm định thang máy

1. Kiểm định lần đầu

Kiểm định lần đầu được thực hiện sau khi thang máy hoàn thành lắp đặt và trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Mục đích là đánh giá:

• Sự phù hợp giữa thiết bị thực tế và hồ sơ kỹ thuật;
• Tình trạng lắp đặt;
• Hoạt động của các cơ cấu chính;
• Hệ thống điện và thiết bị bảo vệ;
• Các phép thử vận hành và an toàn theo quy trình.

Chủ đầu tư không nên nhận bàn giao để sử dụng chính thức khi thang thuộc diện kiểm định nhưng chưa có kết quả đạt yêu cầu.

2. Kiểm định định kỳ

Kiểm định định kỳ được thực hiện khi hết thời hạn ghi trên giấy chứng nhận hoặc tem kiểm định trước đó.

Chủ nhà nên liên hệ đơn vị bảo trì và tổ chức kiểm định trước ngày hết hạn để có thời gian:

• Rà soát hồ sơ;
• Kiểm tra tình trạng kỹ thuật;
• Khắc phục các hạng mục chưa phù hợp;
• Chuẩn bị điều kiện và tải thử;
• Thống nhất thời gian kiểm định.

Không nên chờ đến khi tem hết hạn mới bắt đầu chuẩn bị.

3. Kiểm định bất thường

Kiểm định bất thường có thể được yêu cầu khi:

• Thang máy được sửa chữa, nâng cấp hoặc cải tạo làm ảnh hưởng đến tình trạng kỹ thuật an toàn;
• Các bộ phận quan trọng được thay đổi và cần đánh giá lại;
• Cơ sở quản lý, sử dụng yêu cầu kiểm định;
• Cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu;
• Thiết bị được tháo dỡ và lắp đặt lại tại vị trí khác;
• Sau sự cố, việc đánh giá lại tình trạng an toàn được xác định là cần thiết.

Không phải mọi lần thay linh kiện nhỏ đều dẫn đến kiểm định bất thường. Cần căn cứ mức độ can thiệp và xác nhận của tổ chức kiểm định.

Thang máy gia đình bao lâu kiểm định một lần?

Theo Điều 9 QTKĐ 02-2021, thời hạn kiểm định định kỳ được phân chia như sau:

Đối với thang máy trong nhà ở riêng lẻ không thuộc nhóm công trình công cộng nêu trên, thời hạn tối đa thường được xác định theo nhóm “công trình khác”, tức 3 năm.

Tuy nhiên, đây là thời hạn tối đa. Kiểm định viên có thể rút ngắn căn cứ tình trạng thiết bị và phải ghi rõ lý do trong biên bản.

Vì sao có nơi ghi thang trên 10 năm kiểm định 2 năm một lần?

Một số nội dung trên mạng đang trích chu kỳ cũ được nêu trong QCVN 32:2018. Trong khi đó, QTKĐ 02-2021 ban hành sau đó quy định thời hạn theo nhóm công trình và mức 1 năm đối với thang đã sử dụng trên 15 năm.

Khi xác định ngày kiểm định tiếp theo, chủ nhà cần:

1. Kiểm tra ngày hết hạn trên giấy chứng nhận và tem hiện tại;
2. Đối chiếu QTKĐ đang có hiệu lực;
3. Xác nhận với tổ chức đủ điều kiện kiểm định;
4. Không tự kéo dài thời hạn dựa trên một bài viết hoặc bảng tổng hợp trên mạng.

Ai được phép kiểm định thang máy gia đình?

Kiểm định phải được thực hiện bởi tổ chức có đủ điều kiện hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động đối với đối tượng thang máy.

Trước khi ký hợp đồng, chủ nhà nên đề nghị cung cấp:

• Tên pháp nhân của tổ chức kiểm định;
• Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động còn hiệu lực;
• Phạm vi kiểm định có đối tượng thang máy;
• Thông tin kiểm định viên thực hiện;
• Phạm vi công việc và chi phí;
• Trách nhiệm chuẩn bị tải thử;
• Thời gian trả biên bản, giấy chứng nhận và tem;
• Cách xử lý nếu thiết bị không đạt.

Không nên chỉ dựa vào lời giới thiệu của đơn vị lắp đặt hoặc lựa chọn theo mức giá thấp nhất.

Thang Máy Alphalift Việt Nam có thể hỗ trợ kiểm tra hiện trạng, chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật và phối hợp lịch làm việc. Biên bản, giấy chứng nhận và tem kiểm định phải do tổ chức kiểm định độc lập đủ điều kiện phát hành.

Hồ sơ kiểm định thang máy cần chuẩn bị

Hồ sơ cụ thể có thể thay đổi theo loại kiểm định và thiết bị. Những tài liệu thường cần chuẩn bị gồm:

Hồ sơ kiểm định lần đầu

• Lý lịch hoặc hồ sơ kỹ thuật của thang máy;
• Thông số thiết bị và tài liệu xuất xưởng;
• Bản vẽ lắp đặt;
• Sơ đồ điện;
• Sơ đồ thủy lực nếu có;
• Hướng dẫn vận hành và cứu hộ;
• Chứng nhận, báo cáo thử nghiệm hoặc hồ sơ hợp quy theo phạm vi áp dụng;
• Biên bản nghiệm thu lắp đặt;
• Hồ sơ đo điện trở cách điện và tiếp địa theo yêu cầu;
• Hồ sơ liên quan đến các bộ phận an toàn.

Hồ sơ kiểm định định kỳ

• Hồ sơ kỹ thuật hoặc lý lịch thiết bị;
• Biên bản và giấy chứng nhận kiểm định gần nhất;
• Hồ sơ bảo trì;
• Hồ sơ sửa chữa, thay thế linh kiện;
• Thông tin về các thay đổi đã thực hiện sau lần kiểm định trước;
• Các kiến nghị của lần kiểm định trước và tài liệu chứng minh đã khắc phục.

Hồ sơ kiểm định bất thường

Ngoài hồ sơ cơ bản, cần bổ sung tài liệu về:

• Nội dung sửa chữa hoặc nâng cấp;
• Bộ phận đã thay thế;
• Bản vẽ hoặc sơ đồ sau cải tạo;
• Biên bản nghiệm thu sửa chữa;
• Hồ sơ sự cố nếu có;
• Yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền hoặc đơn vị quản lý.

Nếu hồ sơ bị thất lạc, chủ nhà cần báo sớm cho đơn vị bảo trì và tổ chức kiểm định. Không nên tự lập lại tài liệu kỹ thuật hoặc sử dụng hồ sơ của một model tương tự để thay thế.

Điều kiện cần có trước khi kiểm định

Để quá trình kiểm định diễn ra an toàn và hạn chế phải thực hiện lại, công trình nên đáp ứng các điều kiện sau:

• Thang máy đã lắp đặt hoàn chỉnh hoặc đang ở trạng thái kỹ thuật phù hợp để kiểm tra;
• Hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ;
• Có nguồn điện và điều kiện vận hành;
• Hố pít sạch, khô và tiếp cận được;
• Không gian đặt máy, tủ điều khiển và bộ khống chế vượt tốc có lối tiếp cận an toàn;
• Cửa tầng, cửa cabin và các thiết bị điện hoạt động ổn định;
• Có nhân sự kỹ thuật phối hợp vận hành;
• Có tải thử và phương án vận chuyển tải nếu quy trình yêu cầu;
• Khu vực kiểm định được cảnh báo và kiểm soát người ra vào;
• Các kiến nghị từ lần kiểm định trước đã được xử lý.

Việc chuẩn bị kỹ thuật trước kiểm định không được biến thành hành vi che giấu lỗi. Mọi thay đổi, sửa chữa hoặc hiện tượng bất thường cần được cung cấp trung thực cho kiểm định viên.

Quy trình kiểm định thang máy gia đình

Quy trình thực tế phải tuân theo QTKĐ áp dụng và hướng dẫn của tổ chức kiểm định. Về tổng thể, hoạt động kiểm định thường gồm các bước sau.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và thống nhất kế hoạch

Tổ chức kiểm định tiếp nhận:

• Loại thang;
• Công nghệ dẫn động;
• Tốc độ;
• Tải trọng;
• Số điểm dừng;
• Năm lắp đặt;
• Loại kiểm định;
• Địa điểm công trình;
• Tình trạng hồ sơ;
• Các sửa chữa hoặc thay đổi gần nhất.

Các bên thống nhất thời gian, nhân sự phối hợp, tải thử và biện pháp an toàn tại công trình.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và nhận dạng thiết bị

Kiểm định viên đối chiếu hồ sơ với thiết bị thực tế, bao gồm:

• Nhãn và thông số thang;
• Model và xuất xứ thiết bị;
• Tải trọng, tốc độ và số điểm dừng;
• Bản vẽ lắp đặt;
• Hệ dẫn động;
• Kiểu cửa;
• Các bộ phận an toàn;
• Hồ sơ kiểm định, bảo trì và sửa chữa trước đó.

Nếu thiết bị thực tế không phù hợp hồ sơ, cần làm rõ trước khi tiếp tục các phép thử.

Bước 3: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật

Các khu vực được kiểm tra có thể gồm:

• Giếng thang;
• Hố pít;
• Cabin và nóc cabin;
• Đối trọng;
• Ray dẫn hướng;
• Cửa tầng và cửa cabin;
• Máy kéo hoặc hệ dẫn động;
• Tủ điều khiển;
• Cáp, xích hoặc bộ phận treo;
• Bộ khống chế vượt tốc;
• Bộ hãm an toàn;
• Bộ giảm chấn;
• Thiết bị giới hạn hành trình;
• Hệ thống điện, tiếp địa và chiếu sáng;
• Báo động, liên lạc và cứu hộ.

Nội dung kiểm tra phải điều chỉnh theo cấu hình thực tế của thang.

Bước 4: Thử vận hành không tải

Thang được vận hành qua các tầng để kiểm tra:

• Chiều chuyển động;
• Khả năng đóng mở cửa;
• Khóa cửa và tiếp điểm an toàn;
• Nút gọi tầng và bảng điều khiển;
• Độ chính xác dừng tầng;
• Phanh làm việc;
• Tín hiệu hiển thị;
• Chiếu sáng và thông gió;
• Âm thanh, rung động hoặc hiện tượng bất thường;
• Các công tắc và mạch bảo vệ liên quan.

Bước 5: Thử tải và thiết bị an toàn

Kiểm định viên thực hiện các phép thử tải, thử phanh, bộ hãm an toàn, bộ khống chế vượt tốc và thiết bị liên quan theo điều kiện quy định cho đúng loại thang.

Mức tải và phương pháp thử phụ thuộc vào:

• Công nghệ dẫn động;
• Tải trọng định mức;
• Loại thiết bị an toàn;
• Kiểm định lần đầu, định kỳ hay bất thường;
• Quy chuẩn và quy trình áp dụng;
• Hồ sơ kỹ thuật của thiết bị.

Chủ nhà không nên tự chuẩn bị tỷ lệ tải hoặc yêu cầu vận hành phép thử khi chưa có hướng dẫn của tổ chức kiểm định.

Bước 6: Lập biên bản và xử lý kết quả

Sau khi hoàn thành kiểm tra, các bên lập biên bản ghi nhận kết quả.

Nếu đạt yêu cầu, tổ chức kiểm định thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận và tem kiểm định theo quy định.

Nếu không đạt, biên bản phải nêu:

• Hạng mục không đạt;
• Nguyên nhân hoặc hiện tượng phát hiện;
• Kiến nghị cần khắc phục;
• Điều kiện kiểm định lại.

Thang máy không đạt không được tiếp tục đưa vào sử dụng cho đến khi được khắc phục và kiểm định lại đạt yêu cầu.

Kiểm định là một bước quan trọng trước khi đưa thang máy vào sử dụng, nhưng đây chưa phải là toàn bộ tiêu chí để đánh giá chất lượng một bộ thang. Chủ đầu tư còn nên kiểm tra cấu hình thiết bị, chất lượng cabin – cửa, mức độ hoàn thiện lắp đặt, khả năng vận hành và hồ sơ bàn giao. Xem thêm tiêu chuẩn chất lượng thang máy gia đình để đối chiếu đầy đủ các tiêu chí trước khi nghiệm thu.

Những hạng mục quan trọng được kiểm tra

Chủ đầu tư có thể đọc thêm về cấu tạo của thang máy, bộ giảm chấn thang máy, tiếp địa thang máy và tủ cứu hộ thang máy.

Khi nào thang máy được đánh giá đạt?

Thang máy chỉ được đánh giá đạt khi:

• Hồ sơ phù hợp với thiết bị;
• Các điều kiện kiểm định được đáp ứng;
• Các hạng mục kiểm tra không có khiếm khuyết làm mất an toàn;
• Các phép thử cho kết quả đạt yêu cầu;
• Các cơ cấu bảo vệ hoạt động theo thiết kế;
• Kết quả đo nằm trong giới hạn áp dụng;
• Các bên hoàn thành biên bản theo quy định.

Tem kiểm định cần được dán tại vị trí dễ quan sát. Chủ nhà nên lưu đồng thời bản giấy và bản điện tử của:

• Biên bản kiểm định;
• Giấy chứng nhận;
• Ảnh tem;
• Hóa đơn, hợp đồng;
• Hồ sơ khắc phục nếu có.

Chi phí kiểm định thang máy gia đình

Thông tư 41/2016/TT-BLĐTBXH công bố giá tối thiểu đối với dịch vụ kiểm định kỹ thuật an toàn cho một số nhóm thiết bị. Mức dành cho thang máy được phân theo số tầng dừng:

Đây là mức giá tối thiểu được công bố trong văn bản, không phải báo giá cố định cho mọi công trình. Giá thực tế cần được tổ chức kiểm định báo riêng và có thể phụ thuộc vào:

• Địa điểm công trình;
• Số điểm dừng;
• Loại thang và hệ dẫn động;
• Kiểm định lần đầu, định kỳ hay bất thường;
• Điều kiện tiếp cận thiết bị;
• Việc chuẩn bị và vận chuyển tải thử;
• Tình trạng hồ sơ;
• Thuế và chi phí đi lại;
• Chi phí kiểm định lại nếu thiết bị không đạt;
• Các công việc sửa chữa, thay thế trước khi kiểm định.

Đơn vị lắp đặt hoặc bảo trì không nên cộng chung chi phí sửa chữa vào “phí kiểm định” mà không tách rõ từng hạng mục.

Checklist dành cho chủ nhà trước ngày kiểm định

Trước lịch kiểm định, chủ nhà nên kiểm tra:

1. Ngày hết hạn trên tem và giấy chứng nhận hiện tại.
2. Lý lịch và hồ sơ kỹ thuật của thang.
3. Biên bản kiểm định lần trước.
4. Nhật ký hoặc phiếu bảo trì.
5. Hồ sơ sửa chữa và thay thế linh kiện.
6. Tình trạng cửa tầng và cửa cabin.
7. Hoạt động của chuông báo và liên lạc khẩn cấp.
8. Tình trạng hố pít, không gian đặt máy và tủ điện.
9. Các kiến nghị chưa hoàn thành từ lần kiểm định trước.
10. Tổ chức kiểm định có đủ điều kiện đối với thang máy hay không.
11. Đơn vị nào chịu trách nhiệm chuẩn bị tải thử.
12. Báo giá đã nêu rõ các khoản phát sinh chưa.

Nếu thang phát tiếng động bất thường, rung mạnh, trôi tầng, cửa hoạt động không ổn định hoặc thường xuyên báo lỗi, cần kiểm tra kỹ thuật trước khi thực hiện kiểm định.

Những sai lầm thường gặp

Cho rằng bảo trì có thể thay thế kiểm định

Bảo trì và kiểm định có mục đích, đơn vị thực hiện và giá trị pháp lý khác nhau.

Để tem hết hạn mới liên hệ

Việc chuẩn bị hồ sơ, sửa chữa và sắp xếp tải thử có thể mất thời gian. Nên chủ động trước hạn.

Chọn đơn vị chỉ vì giá thấp

Giá thấp không có ý nghĩa nếu tổ chức không đủ điều kiện hoặc không có phạm vi kiểm định thang máy.

Không khai báo việc đã thay đổi thiết bị

Thay máy kéo, bộ điều khiển, hệ thống phanh, cáp, cửa hoặc thiết bị an toàn có thể ảnh hưởng đến phương án kiểm định.

Tự thực hiện phép thử an toàn

Thử phanh, bộ hãm an toàn hoặc bộ khống chế vượt tốc có rủi ro cao và chỉ được thực hiện theo quy trình bởi nhân sự có chuyên môn.

Dùng hồ sơ của model tương tự

Hồ sơ kiểm định phải phù hợp đúng thiết bị, cấu hình và công trình thực tế.

Cho rằng mọi thang gia đình áp dụng một quy trình

Thiết bị cáp kéo, thủy lực, trục vít và sàn nâng có thể thuộc những phạm vi kỹ thuật khác nhau.

Câu hỏi thường gặp

Kiểm định thang máy gia đình có bắt buộc không?

Có, nếu thiết bị thuộc phạm vi của quy chuẩn và quy trình kiểm định bắt buộc. Với thang trục vít, sàn nâng hoặc thiết bị có tốc độ không lớn hơn 0,15 m/s, cần xác định riêng quy chuẩn và quy trình áp dụng.

Thang máy gia đình bao lâu phải kiểm định?

Thang tại công trình khác nhóm chung cư, văn phòng, khách sạn, bệnh viện, nhà máy và khu vực công cộng thường có thời hạn tối đa 3 năm. Thang đã sử dụng trên 15 năm có thời hạn 1 năm. Thời hạn thực tế có thể ngắn hơn và được ghi trên giấy chứng nhận.

Tem kiểm định hết hạn có được sử dụng thang không?

Không nên tiếp tục sử dụng thang thuộc diện kiểm định khi kết quả kiểm định đã hết hiệu lực. Chủ nhà cần ngừng vận hành, liên hệ đơn vị kỹ thuật và tổ chức kiểm định để xử lý.

Bảo trì hằng tháng có cần kiểm định nữa không?

Có. Bảo trì giúp duy trì thiết bị; kiểm định là hoạt động đánh giá độc lập theo quy trình an toàn. Hai công việc không thay thế nhau.

Ai chịu chi phí kiểm định lần đầu?

Việc thanh toán phụ thuộc hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị cung cấp thang. Với dự án trọn gói, chi phí kiểm định lần đầu có thể đã nằm trong hợp đồng. Chủ đầu tư nên kiểm tra rõ trước khi ký và nhận bàn giao.

Mất hồ sơ thang máy có kiểm định được không?

Cần thông báo cho tổ chức kiểm định trước khi đặt lịch. Tùy mức độ thiếu hồ sơ, chủ nhà có thể phải bổ sung, phục hồi hoặc lập lại tài liệu phù hợp. Không nên tự sử dụng hồ sơ của thiết bị khác.

Thang máy không đạt kiểm định phải làm gì?

Cần dừng sử dụng, khắc phục đúng các hạng mục được nêu trong biên bản và đăng ký kiểm định lại. Chỉ đưa thang vào vận hành sau khi có kết quả đạt yêu cầu.

Alphalift có trực tiếp cấp giấy kiểm định không?

Thang Máy Alphalift Việt Nam hỗ trợ kiểm tra kỹ thuật, chuẩn bị hồ sơ và phối hợp kiểm định. Giấy chứng nhận và tem kiểm định được phát hành bởi tổ chức kiểm định độc lập đủ điều kiện.

Kết luận

Kiểm định thang máy gia đình không chỉ là thủ tục nhận tem hoặc giấy chứng nhận. Đây là quá trình đánh giá độc lập nhằm xác định thiết bị có đáp ứng yêu cầu an toàn tại thời điểm kiểm tra hay không.

Chủ nhà cần thực hiện đúng năm việc:

1. Xác định quy chuẩn và quy trình áp dụng cho đúng loại thang.
2. Theo dõi ngày hết hạn trên giấy chứng nhận.
3. Bảo trì và khắc phục lỗi trước khi kiểm định.
4. Lựa chọn tổ chức đủ điều kiện đối với thang máy.
5. Chỉ vận hành khi kết quả kiểm định còn hiệu lực.

Thang Máy Alphalift Việt Nam hỗ trợ khách hàng rà soát hiện trạng, kiểm tra hồ sơ và chuẩn bị điều kiện kỹ thuật trước kiểm định. Alphalift không thay thế tổ chức kiểm định độc lập và không tự phát hành giấy chứng nhận kiểm định.

Liên hệ Thang Máy Alphalift Việt Nam

•  ☎️ Hotline 24/7: 0965.587.886
•  📧 Email: lienhe@alphaliftvietnam.com
• 💬 Chat Zalo –  Facebook
• Thông tin nên gửi: ảnh tem kiểm định, số điểm dừng, năm lắp đặt, loại thang và tình trạng hiện tại
• Nội dung hỗ trợ: kiểm tra hồ sơ, rà soát kỹ thuật, khắc phục hạng mục chưa phù hợp và phối hợp lịch kiểm định

Tài liệu tham khảo:

• Thông tư 15/2018/TT-BLĐTBXH ban hành QCVN 32:2018/BLĐTBXH
• Thông tư 42/2019/TT-BLĐTBXH ban hành QCVN 02:2019/BLĐTBXH
• Thông tư 12/2021/TT-BLĐTBXH ban hành QTKĐ 02-2021
• Thông tư 36/2019/TT-BLĐTBXH
• Nghị định 44/2016/NĐ-CP
• Thông tư 41/2016/TT-BLĐTBXH về giá tối thiểu dịch vụ kiểm định

NHẬN TƯ VẤN TỪ ALPHALIFT VIỆT NAM